Статьи о недвижимости

Покупательский спрос.

На авторитетных сайтах и порталах недвижимости можно встретить информацию о небольшой тенденции снижения цен на недвижимость в столице и городах-миллиониках. В данной статье мы рассмотрим основные тенденции рынка недвижимости Черкасс.

Спрос

Кризис 2008 года на рынке недвижимости не прошел и это наиболее ярко видно по отсутствию долгосрочного ипотечного кредитования. Банки выдвигают более высокие требования при оформлении ипотеки на покупку квартиры или дома.
Повышенные требования и условия получения кредита отталкивают средний класс. Покупка откладывается на «потом» или «до лучших времен».
То есть, проще говоря, нет такой массовости в покупке жилья в Черкассах и, по сути, потенциальный покупатель становиться объектом борьбы между агентствами недвижимости, которые наперегонки предлагают лучше условия для покупателя.
Но, не смотря на это, продажи и покупки недвижимости в Черкассах есть.

Давайте рассмотрим категории покупателей жилой недвижимости в Черкассах:

Жители сел, райцентров Черкасской области

По многим обстоятельствам продаются квартиры и дома, выручка дополняется ранее накопленными небольшими сбережениями или займами у ближайших родственников. В результате цель купить квартиру в Черкассах или подобрать дом в Черкассах по хорошей цене становится более реальной. Данная категория создает небольшой ажиотаж, обращаясь в агентства недвижимости со своими пожеланиями. Как правило, при переизбытке предложений по цене и качеству недвижимости такие клиенты долго выбирают, диктуют свои условия, торгуются с владельцами и агентствами недвижимости по цене…

Заробитчане

Работая в странах Европы, России или ближнего зарубежья данная категория покупателей, собрав сумму на квартиру в Черкассах или дом в престижном районе, начинают массовую атаку агентств недвижимости. Они покупают газету От и До Черкассы, выбирают ряд известных операторов рынка недвижимости и оставляют заявки на покупку необходимого жилья. Приобретение недвижимости становится делом техники. Какое агентство недвижимости сработает быстрее, то и заработает свое комиссионное вознаграждение. Так же как в предыдущем примере, диктуя владельцам свои условия по цене и условиям приобретения недвижимости, эта категория покупателей становится эталонным клиентом пословицы «Клиент всегда прав».

Черкащане с «переизбыточной» недвижимостью (многокомнатные квартиры или дома по высокой цене)

Данная категория покупателей является идеальной для агентств недвижимости, так как работает схема цепочек продажи и покупки недвижимости, но возникают сложности при продаже из-за высокой стоимости квартиры в Черкассах или дома, которая определяется повышенной площадью, качественным состоянием недвижимости, условиями комфортности.

Такие клиенты дороги еще и потому, что очень прислушиваются к мнению специалистов, так как согласитесь, не каждый человек сможет самостоятельно провести такие операции с недвижимостью. Как правило, причины продаж такой недвижимости следующие:

• семейные обстоятельства;
• развод семейной пары;
• желание расселиться с родственниками;
• высокие коммунальные платежи.

Агентство недвижимости "Титул" предлагает полный спектр риэлторских услуг: от предпродажной подготовки объекта до нотариального оформления. Отзывы наших клиентов и динамика развития нашей компании - лучшая реклама нашего агентства. Мы не бросаем своих клиентов на полпути.

Мы "не пробуем продавать" и мы "не помогаем продавать".

Мы продаем недвижимость в Черкассах и работаем всегда на результат.

Агентство недвижимости "ТИТУЛ" Директор, юрист, Борисенко Инесса Викторовна   05.07.2013 Раздел блога: Новости рынка недвижимости

Error connecting to mysql