Курс валют на 12.12.2018
|покупка|продажа|НБУ|
USD 27.7512 28.0304 27.713165
EUR 31.3448 31.8826 31.534810
RUB 0.3650 0.4313 0.416730
Палата Риэлторов Черкащины, агентства недвижимости, агентства недвижимости черкассы, сайт недвижимости
ощадбанк кредитування фізичних осіби

Статьи о недвижимости

новости рынка недвижимостиНовости рынка недвижимости




Недвижимость Черкассы – летние тенденции 2013 года.

недвижимость черкассы

Покупательский спрос.

На авторитетных сайтах и порталах недвижимости можно встретить информацию о небольшой тенденции снижения цен на недвижимость в столице и городах-миллиониках. В данной статье мы рассмотрим основные тенденции рынка недвижимости Черкасс.

Спрос

Кризис 2008 года на рынке недвижимости не прошел и это наиболее ярко видно по отсутствию долгосрочного ипотечного кредитования. Банки выдвигают более высокие требования при оформлении ипотеки на покупку квартиры или дома.
Повышенные требования и условия получения кредита отталкивают средний класс. Покупка откладывается на «потом» или «до лучших времен».
То есть, проще говоря, нет такой массовости в покупке жилья в Черкассах и, по сути, потенциальный покупатель становиться объектом борьбы между агентствами недвижимости, которые наперегонки предлагают лучше условия для покупателя.
Но, не смотря на это, продажи и покупки недвижимости в Черкассах есть.

Давайте рассмотрим категории покупателей жилой недвижимости в Черкассах:

Жители сел, райцентров Черкасской области

По многим обстоятельствам продаются квартиры и дома, выручка дополняется ранее накопленными небольшими сбережениями или займами у ближайших родственников. В результате цель купить квартиру в Черкассах или подобрать дом в Черкассах по хорошей цене становится более реальной. Данная категория создает небольшой ажиотаж, обращаясь в агентства недвижимости со своими пожеланиями. Как правило, при переизбытке предложений по цене и качеству недвижимости такие клиенты долго выбирают, диктуют свои условия, торгуются с владельцами и агентствами недвижимости по цене…

Заробитчане

Работая в странах Европы, России или ближнего зарубежья данная категория покупателей, собрав сумму на квартиру в Черкассах или дом в престижном районе, начинают массовую атаку агентств недвижимости. Они покупают газету От и До Черкассы, выбирают ряд известных операторов рынка недвижимости и оставляют заявки на покупку необходимого жилья. Приобретение недвижимости становится делом техники. Какое агентство недвижимости сработает быстрее, то и заработает свое комиссионное вознаграждение. Так же как в предыдущем примере, диктуя владельцам свои условия по цене и условиям приобретения недвижимости, эта категория покупателей становится эталонным клиентом пословицы «Клиент всегда прав».

Черкащане с «переизбыточной» недвижимостью (многокомнатные квартиры или дома по высокой цене)

Данная категория покупателей является идеальной для агентств недвижимости, так как работает схема цепочек продажи и покупки недвижимости, но возникают сложности при продаже из-за высокой стоимости квартиры в Черкассах или дома, которая определяется повышенной площадью, качественным состоянием недвижимости, условиями комфортности.

Такие клиенты дороги еще и потому, что очень прислушиваются к мнению специалистов, так как согласитесь, не каждый человек сможет самостоятельно провести такие операции с недвижимостью. Как правило, причины продаж такой недвижимости следующие:

  • семейные обстоятельства;
  • развод семейной пары;
  • желание расселиться с родственниками;
  • высокие коммунальные платежи.

Агентство недвижимости "Титул" предлагает полный спектр риэлторских услуг: от предпродажной подготовки объекта до нотариального оформления. Отзывы наших клиентов и динамика развития нашей компании - лучшая реклама нашего агентства. Мы не бросаем своих клиентов на полпути.

Мы "не пробуем продавать" и мы "не помогаем продавать".

Мы продаем недвижимость в Черкассах и работаем всегда на результат.

Директор, юрист, Борисенко Инесса Викторовна Агентство недвижимости "ТИТУЛ"новости рынка недвижимости
Директор, юрист,
Борисенко Инесса Викторовна   05.07.2013

Раздел блога: Новости рынка недвижимости


4.4 из 5 Отзывов: 63.
  • Текущий 4.41/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

articles-4
Рейтинг: 4.4 из 5(Отзывов: 63)


Новости по перепланировке квартир

Министерство ЖКХ предлагает разрешить собственникам квартир сооружать или сносить межкомнатную перегородку, переносить двери и обустраивать тамбур в своей квартире без разрешения местных властей.

Разработан законопроект, согласно которому значительно упрощается процесс перепланировки жилых помещений.

Разрешения властей не потребуется, если во время работ не предполагается затрагивать несущие конструкции и инженерные системы дома.

Перечень работ, которые разрешат производить в своей квартире без согласованного проекта, в профильном министерстве обещают составить после того, как Верховная Рада утвердит законопроект.

Авторы документа рассчитывают, что новые правила перепланировки помогут гражданам сэкономить время и деньги.

В ближайшее время законопроект будет согласован с другими министерствами, после чего Минрегионразвития вынесет его на рассмотрение Кабинета Министров, а уже в мае он должен быть направлен в парламент.

Директор, юрист, Борисенко Инесса Викторовна Агентство недвижимости "ТИТУЛ"новости рынка недвижимости
Директор, юрист,
Борисенко Инесса Викторовна   26.04.2013

Раздел блога: Новости рынка недвижимости


4.2 из 5 Отзывов: 77.
  • Текущий 4.21/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

articles-3
Рейтинг: 4.2 из 5(Отзывов: 77)


 Страницы: 1 | 2 | 3

Поделиться в социальных сетях и месенджерах