Курс валют на 23.09.2017
|покупка|продажа|НБУ|
USD 26.1033 26.3856 26.237181
EUR 30.9722 31.5375 31.235364
RUB 0.4189 0.4602 0.450620
Палата Риэлторов Черкащины, агентства недвижимости, агентства недвижимости черкассы, сайт недвижимости
ощадбанк кредитування фізичних осіби

Статьи о недвижимости

новости рынка недвижимостиНовости рынка недвижимости




Что в многоквартирных домах принадлежит жильцам?

многоэтажкаУкраинцы живут в хрущевках, современных новостройках, старых девятиэтажках. Большинство из жителей многоквартирных домов не знают, кому принадлежит имущество в доме.

Все знают, что на правах собственности квартира принадлежит гражданину, но не все знают кому принадлежит в многоэтажке все остальное, т.е. подъезд, подвал, придомовой участок. И большинство на этот вопрос граждане отвечают: "Не знаю", "Наверное ЖЭКу", "Государству", "городу", "всем жильцам".

Согласно украинскому законодательству, все многоквартирные дома, в которых мы живем, принадлежат их жильцам. Любая многоэтажка это общее имущество для всех жильцов. Только жильцы должны организовывать ремонт и думать о благоустройстве цветочных клумб под окнами первых этажей.

Согласно ч. 2 ст. 382 Гражданского Кодекса Украины, владельцам квартир в многоквартирных жилых домах принадлежат на праве общего владения помещения общего пользования, опорные конструкции дома, механическое, электрическое и сантехническое оборудование, обслуживающее больше одной квартиры. Сюда же входят и сооружения, назначенные для обеспечения нужд всех без исключения владельцев квартир.

Таким образом, в вашем многоквартирном доме вам, как жильцу, на праве общей собственности принадлежит: крыша, технические помещение под крышей, лифт, шахта лифта, лестница и лестничные клетки, внешняя стена, несущие конструкции и мусоропровод. От мусоропровода жильцы имеют право отказаться, заключив договор с компанией, которая установит контейнеры для мусора и будет его вывозить.

Среди нежилых помещений  подъезд. Это то, что принадлежит всем жильцам поровну. Объединение совладельцев дома может сдать в аренду часть помещения.

Магистральные коммуникации, трубы по стоякам: газ, вода, отопление и водоотвод, котлы, электропроводка также принадлежат всем. Подвал, фундамент и придомовая территория являются собственность жильцов.

Решение о сдаче в аренду части или всей домовой территории возле многоквартирной многоэтажки принимают местные власти.

Там, где Порядок установления границ придомовых территорий принят местными советами, совладельцы многоквартирных домов могут получить документы на придомовую территорию.

Коммерческий директор, Жуков Тарас Павлович Агентство недвижимости "ТИТУЛ"новости рынка недвижимости
Коммерческий директор,
Жуков Тарас Павлович   05.07.2015

Раздел блога: Новости рынка недвижимости


3.2 из 5 Отзывов: 14.
  • Текущий 3.21/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

articles-7
Рейтинг: 3.2 из 5(Отзывов: 14)


Дачные участки можно переводить в жилые дома и теперь в них можно прописываться.

Президент Украины Петр Порошенко подписал закон, которым разрешается перерегистрация дачных и садовых домов, которые соответствуют государственным строительным нормам, в жилые дома.

Об этом говорится в сообщении пресс-службы Президента.
петр Порошенко подписал закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно перевода садовых и дачных домов в жилые дома и регистрации в них места обитания".
Согласно Закону, граждане имеют право на перевод дачных и садовых домов, которые отвечают государственным строительным нормам, в жилые дома в порядке, определенном Кабинетом Министров.
Решение о переводе принимается соответствующими органами местного самоуправления.
Временно, до проведения реформы административно-территориального устройства, дачные поселения и садоводческие общества в пригородных зонах закрепляются за теми населенными пунктами, с которыми они связаны административно или территориально.
Коммерческий директор, Жуков Тарас Павлович Агентство недвижимости "ТИТУЛ"новости рынка недвижимости
Коммерческий директор,
Жуков Тарас Павлович   07.11.2014

Раздел блога: Новости рынка недвижимости


3.4 из 5 Отзывов: 14.
  • Текущий 3.43/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

articles-6
Рейтинг: 3.4 из 5(Отзывов: 14)


 Страницы: 1 | 2 | 3

Добавить эту страницу в социальные сети